VGP, vodeći evropski provajder visokokvalitetnih logističkih i poluindustrijskih nekretnina, objavio je finansijske rezultate za 2024. godinu, uz rekordne pokazatelje rasta i stabilne investicione aktivnosti.
U protekloj godini, neto dobit kompanije dostigla je 287 miliona evra, što predstavlja rast od 229% u odnosu na 2023. godinu. Neto vrednost imovine porasla je za 8,4%, dostigavši 2,4 milijarde evra, dok je EBITDA zabeležila rast od 57%, zahvaljujući stabilnom prihodu od zakupa i snažnim performansama u sektoru razvoja i obnovljivih izvora energije.
Ekspanzija portfolija i rast prihoda od zakupa
Tokom 2024. godine, VGP je potpisao nove i obnovljene ugovore o zakupu u vrednosti od rekordnih 91,6 miliona evra, čime je ukupna godišnja vrednost ugovorenih zakupnina dostigla 412,6 miliona evra, što je povećanje od 17,6% u odnosu na prethodnu godinu.
Kompanija je trenutno angažovana na izgradnji 34 projekta, koji ukupno obuhvataju 780.000 m², od čega je samo tokom 2024. godine pokrenuto 29 novih objekata na površini od 589.000 m². Kada budu u potpunosti završeni i iznajmljeni, ovi objekti će generisati dodatnih 60,4 miliona evra godišnjeg prihoda od zakupa. Razvojni portfolio VGP-a je trenutno 80% unapred izdat, a 97% novih projekata projektovano je da zadovolji najmanje BREEAM Excellent ili ekvivalentne standarde održivosti.
U protekloj godini, VGP je uspešno isporučio 21 projekat ukupne površine 584.000 m², čime je dodatni godišnji prihod od zakupa povećan za 36,1 milion evra. Na kraju godine, stopa popunjenosti postojećeg portfolija dostigla je 98%, potvrđujući snažnu potražnju za logističkim i poluindustrijskim nekretninama širom Evrope.
Investicije u zemljište i održivost
Kako bi podržao budući rast, VGP je u 2024. godini kupio novih 702.000 m² zemljišta za razvoj, dok je 1.170.000 m² zemljišta već iskorišćeno za tekuće projekte. Ukupni zemljišni fond kompanije sada iznosi 8,7 miliona m², sa potencijalom razvoja više od 3,6 miliona m² logističkog i poluindustrijskog prostora.
Pored toga, kompanija je značajno uložila u održive energetske projekte. Instalirani kapacitet solarnih elektrana porastao je za 53% na 155,7 MWp, dok je u razvoju dodatnih 41 MWp solarnih projekata. Istovremeno, VGP je započeo izgradnju prvog skladišta energije kapaciteta 6,8 MWh, dok su veće instalacije u fazi naprednog planiranja.
Finansijska stabilnost i rekordna reciklaža kapitala
Tokom godine, VGP je realizovao četiri transakcije zajedničkog ulaganja i prodaju LPM-a, čime je obezbedio rekordnih 809 miliona evra kroz reciklažu kapitala, što je rezultiralo dodatnim profitom od 92,9 miliona evra. Kompanija je završila godinu sa snažnom bilančnom pozicijom, sa 493 miliona evra likvidnosti i 500 miliona evra neiskorišćenih kreditnih linija.
U skladu sa snažnim poslovnim rezultatima, Upravni odbor predložio je isplatu redovne dividende u iznosu od 90 miliona evra, što predstavlja povećanje od 12% u odnosu na prethodnu godinu.
Ovi rezultati potvrđuju vodeću poziciju VGP-a na evropskom tržištu logističkih i poluindustrijskih nekretnina i dodatno učvršćuju njegovu strategiju rasta zasnovanu na održivim i visokokvalitetnim projektima.
foto: www.vgpparks.eu
